Službeni Portal Radio Gospić Novosti – Vijesti – Događanja – Informacije
S 1. siječnja stupa na snagu novo pravilo prema kojem stambene zgrade u Hrvatskoj dobivaju status pravnih osoba, što sa sobom povlači i obvezu dodjele OIB-a. Rok za podnošenje zahtjeva istječe uskoro, no dosad ga je ishodilo tek nešto više od deset posto zgrada.
Prema dostupnim podacima, dio zgrada još uvijek nije ni započeo postupak, zbog čega iz Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine najavljuju pojačane nadzore i novčane sankcije za upravitelje. Kazne bi se mogle kretati od 700 do čak 5.500 eura.
Postupak, međutim, ne ide svugdje istim tempom. Predstavnica suvlasnika jedne zagrebačke višestambene zgrade Snježana Humski navodi za RTL DANAS kako je zahtjev predan još u lipnju, ali dodjela OIB-a još uvijek nije dovršena. Prema informacijama koje su dobili, rješenje bi moglo stići tek nakon Nove godine.
Dodjela OIB-a zgradi nije tek formalnost. Bez njega nije moguće redovno poslovanje, uključujući naplatu pričuve, sklapanje ugovora, prijavu na programe energetske obnove te vođenje ostale financijske i administrativne dokumentacije.
Iz Ministarstva poručuju kako neće biti problema za one koji su zahtjev predali na vrijeme, naglašavajući da je ključno da se postupak pokrene do kraja godine. Sankcije, ističu, prijete isključivo onima koji propuste ispuniti ovu obvezu.
Na portalu OSS Uređena zemlja od 11. prosinca 2025. omogućen je javni uvid u Registar upravitelja zgrada (RUZ) i Registar zajednica suvlasnika (RZS). Iz Državne geodetske uprave ističu kako novi javni registri građanima omogućuju jednostavan, brz i transparentan pristup ključnim podacima o zgradama.
Pretraživanje registara moguće je unosom broja katastarske čestice i naziva katastarske općine ili putem adrese zgrade.
U registru su zgrade vizualno označene na karti – one koje su već dobile OIB prikazane su zelenim kružićem, dok su crvenim označene zgrade koje su podnijele zahtjev za dodjelu OIB-a, ali postupak još nije dovršen.
Foto: Photo by Lai Man Nung
